本文旨在探讨朋友低价购得公司房产时，如何确保交易的合规性。通过对交易流程的各个环节进行分析，提出六个方面的建议，旨在帮助交易双方规避风险，确保交易合法、合规。
一、了解相关法律法规
在交易前，首先需要详细了解相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国物权法》等。这些法律法规为交易提供了法律依据，有助于确保交易合规。
1. 熟悉公司股权转让的相关规定，确保股权转让符合公司章程和法律法规的要求。
2. 了解房产交易的流程和规定，包括房产过户、税费缴纳等环节。
3. 明确交易双方的权利和义务，确保交易过程中的权益得到保障。
二、尽职调查
在交易过程中，进行尽职调查是确保交易合规的重要环节。通过尽职调查，可以了解公司的真实情况，避免因信息不对称而导致的交易风险。
1. 审查公司营业执照、税务登记证等证件，确保公司合法存在。
2. 查询公司历史交易记录，了解公司过往的经营状况和财务状况。
3. 调查公司是否存在潜在的法律纠纷或债务问题。
三、签订正式合同
签订正式合同是交易过程中的关键环节，合同内容应明确双方的权利和义务，确保交易合规。
1. 合同中应明确股权转让的价格、支付方式、交割时间等关键条款。
2. 合同中应包含房产过户的相关条款，包括过户时间、税费承担等。
3. 合同中应明确违约责任，确保交易双方在违约情况下有明确的处理方式。
四、办理过户手续
办理过户手续是确保交易合规的最后一道关卡。在办理过户手续时，应注意以下几点：
1. 提供完整的过户材料，包括身份证、营业执照、房产证等。
2. 按照规定缴纳相关税费，确保交易合规。
3. 办理过户手续时，确保交易双方到场，避免出现代签等违规行为。
五、关注交易过程中的风险
在交易过程中，关注风险并采取相应的防范措施是确保交易合规的关键。
1. 防范合同风险，确保合同条款明确、完整。
2. 防范法律风险，确保交易符合相关法律法规。
3. 防范财务风险，确保交易双方财务状况真实可靠。
六、寻求专业机构帮助
在交易过程中，寻求专业机构帮助可以确保交易合规，降低风险。
1. 寻求律师帮助，确保合同条款合法有效。
2. 寻求会计师帮助，确保财务状况真实可靠。
3. 寻求房产中介帮助，确保过户手续办理顺利。
朋友低价购得公司房产时，为确保交易合规性，需从了解法律法规、尽职调查、签订正式合同、办理过户手续、关注交易过程中的风险以及寻求专业机构帮助等方面进行综合考虑。只有全面、细致地处理每一个环节，才能确保交易合法、合规。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知交易合规性对于交易双方的重要性。我们建议，在交易过程中，务必重视法律法规的遵守，进行全面尽职调查，签订正式合同，办理过户手续，并关注交易过程中的风险。寻求专业机构帮助，如律师、会计师和房产中介，以确保交易合规，降低风险。上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，助力您的交易顺利进行。
