项目资产转让是指企业将其拥有的项目资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、专利技术等，通过买卖、租赁、合资等方式，转移给其他企业或个人。在资产转让过程中，原合同的处理是一个关键问题，关系到双方的权益和交易的合法性。
二、原合同的性质与效力
1. 合同性质：原合同是项目资产转让的基础，它明确了转让双方的权利和义务。
2. 合同效力：在资产转让后，原合同是否继续有效，取决于合同条款和法律规定。
3. 合同变更：如果原合同中涉及的权利和义务与资产转让无关，则合同继续有效；如果相关，则可能需要变更或解除。
三、原合同的处理方式
1. 合同继续有效：如果原合同与资产转让无关，如租赁合同、技术服务合同等，则合同继续有效，转让方和受让方应继续履行合同义务。
2. 合同解除：如果原合同与资产转让直接相关，如土地使用权转让合同，则可能需要解除原合同。
3. 合同变更：在资产转让后，双方可以协商变更原合同，以适应新的所有权关系。
四、合同解除的程序
1. 通知：转让方应提前通知受让方合同解除事宜，并说明原因。
2. 协商：双方应就合同解除的具体事宜进行协商，包括解除时间、补偿等。
3. 解除协议：达成一致后，双方应签订解除协议，明确双方的权利和义务。
4. 履行义务：合同解除后，双方应按照协议履行各自的义务。
五、合同变更的注意事项
1. 合同条款：变更后的合同条款应明确、具体，避免歧义。
2. 法律效力：变更后的合同应符合法律规定，否则可能无效。
3. 通知义务：变更合同后，应及时通知相关方，包括但不限于供应商、客户等。
六、法律风险与防范
1. 法律风险：在合同处理过程中，可能存在法律风险，如合同无效、违约等。
2. 风险防范：企业应咨询专业律师，确保合同处理合法合规。
3. 合同审查：在转让前，对原合同进行全面审查，确保无潜在风险。
七、上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司项目资产转让后原合同处理的重要性。我们建议：
1. 专业咨询：在处理原合寻求专业律师或财税顾问的咨询，确保合法合规。
2. 合同审查：对原合同进行全面审查，识别潜在风险。
3. 沟通协商：与对方保持良好沟通，协商解决合同处理中的问题。
4. 记录保存：妥善保存相关文件和记录，以备不时之需。
上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的企业服务，包括公司项目资产转让、原合同处理等，确保客户在资产转让过程中的权益得到充分保障。
