随着市场经济的发展，公司企业间的房屋转让日益增多。在房屋转让过程中，物业管理问题成为双方关注的焦点。本文将围绕公司房屋转让协议范本，探讨如何规定房屋转让后的物业管理。
二、明确物业管理责任主体
在房屋转让协议中，首先应明确物业管理责任主体。通常情况下，物业管理责任主体为原产权人或其指定的物业管理公司。协议中应明确指出，房屋转让后，物业管理责任主体将如何变更。
三、物业管理费用的承担
物业管理费用是房屋转让后双方关注的重点。协议中应明确规定，房屋转让后，物业管理费用的承担方式。例如，可以约定按比例承担，或由新产权人全额承担。
四、物业管理合同变更
在房屋转让后，物业管理合同可能需要进行变更。协议中应明确，新产权人有权要求物业管理公司按照新的产权人信息进行合同变更，并承担相应的物业管理责任。
五、物业管理服务的调整
房屋转让后，物业管理服务可能需要进行调整。协议中应明确，新产权人有权要求物业管理公司根据实际情况调整服务内容，确保物业管理服务的质量和效果。
六、物业管理纠纷的处理
物业管理纠纷在房屋转让后时有发生。协议中应明确，若发生物业管理纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、物业管理档案的移交
房屋转让后，物业管理档案的移交是确保物业管理服务连续性的关键。协议中应明确，新产权人有权要求物业管理公司移交完整的物业管理档案，包括但不限于、物业维修记录等。
八、物业管理费用的结算
物业管理费用的结算也是协议中不可或缺的部分。协议中应明确，房屋转让后，物业管理费用的结算方式，包括结算时间、结算方式等。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）认为，在公司房屋转让协议范本中规定房屋转让后的物业管理，应注重以下几点：
1. 明确物业管理责任主体，确保物业管理服务的连续性；
2. 规定物业管理费用的承担方式，避免产生纠纷；
3. 明确物业管理服务的调整，确保服务质量；
4. 规定物业管理纠纷的处理方式，保障双方的合法权益；
5. 规定物业管理档案的移交，确保物业管理服务的连续性；
6. 明确物业管理费用的结算方式，确保双方权益。
通过以上规定，有助于确保公司房屋转让后的物业管理顺利进行，为双方创造良好的合作环境。上海加喜财税公司将持续关注公司房屋转让协议范本的相关问题，为客户提供专业、高效的服务。
