在审查工业用地转让合首先要关注合同主体的资格。确保转让方和受让方均具备合法的法人资格或自然人身份，以及相应的土地使用权转让权利。审查内容包括营业执照、土地使用权证、法定代表人身份证明等。
二、土地权属审查
合同中应明确土地的权属情况，包括土地的产权、使用权、抵押权等。审查土地权属是否清晰，是否存在争议或纠纷，以及土地是否被列入征收、征用计划。
三、土地用途审查
工业用地转让合同中应明确土地的用途，确保转让后的土地用途符合国家产业政策和城市规划。审查土地用途是否符合合同约定，以及是否需要办理相关审批手续。
四、土地面积和界限审查
合同中应详细列明土地的面积和界限，确保转让土地的实际面积与合同约定一致。审查土地面积和界限是否准确，是否存在争议或纠纷。
五、土地价格审查
合同中应明确土地转让的价格，包括总价和单价。审查土地价格是否合理，是否符合市场行情，以及是否存在价格欺诈行为。
六、付款方式和期限审查
合同中应明确付款方式和付款期限。审查付款方式是否合法，是否符合国家相关规定，以及付款期限是否合理，是否有利于受让方的资金周转。
七、合同履行期限审查
合同中应明确合同履行期限，包括转让手续办理期限、土地交付期限等。审查合同履行期限是否合理，是否符合双方利益。
八、违约责任审查
合同中应明确违约责任，包括违约情形、违约责任承担方式等。审查违约责任是否明确，是否公平合理，是否有利于维护双方的合法权益。
九、合同附件审查
合同附件包括但不限于土地权属证明、土地评估报告、规划许可证等。审查附件是否齐全，内容是否真实有效。
十、合同其他条款审查
审查合同中的其他条款，如争议解决方式、合同解除条件等，确保合同条款的完整性和合法性。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）对工业用地转让合同审查要点服务见解：
在工业用地转让合同审查过程中，我们注重细节，全面分析合同条款，确保合同内容的合法性和合理性。我们强调以下几点：
1. 严格审查合同主体资格，确保双方具备合法的转让权利。
2. 精准把握土地权属和用途，避免因土地问题引发纠纷。
3. 合理评估土地价格，保障双方利益。
4. 明确付款方式和期限，降低交易风险。
5. 细致审查合同履行期限和违约责任，保障合同执行。
6. 重视合同附件的审查，确保附件真实有效。
通过我们的专业服务，帮助客户顺利完成工业用地转让，降低法律风险，保障交易安全。
