【标题】：公司场地转让后，租赁关系是否解除？揭秘转让背后的法律奥秘
【简介】：
随着市场经济的发展，公司场地转让已成为企业优化资源配置、实现战略调整的重要手段。在转让过程中，租赁关系的处理成为许多企业关注的焦点。本文将深入探讨公司场地转让后，租赁关系是否解除的法律问题，为您提供全面、实用的解答。
小标题一：公司场地转让概述
公司场地转让，是指公司将拥有的场地使用权、经营权等权利转让给其他单位或个人。转让后，原租赁合同是否继续有效，是租赁双方最为关心的问题。
小标题二：租赁合同的性质与效力
租赁合同是租赁双方在平等、自愿的基础上，就租赁物的使用、收益等事项达成的协议。租赁合同具有法律效力，双方应严格遵守。
小标题三：转让后的租赁关系处理
1. 租赁合同继续有效：在场地转让后，租赁合同原则上继续有效，原租赁双方的权利义务关系不变。
2. 租赁合同解除：若转让方与受让方协商一致，可解除原租赁合同，重新签订租赁合同。
3. 租赁合同变更：转让方与受让方可就租赁合同中的部分条款进行协商变更，如租金、租赁期限等。
小标题四：租赁关系解除的法律依据
1. 《合同法》：根据《合同法》规定，租赁合同转让后，租赁关系原则上继续有效。
2. 《物权法》：根据《物权法》规定，租赁物转让的，租赁关系不受影响。
3. 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：该司法解释明确了租赁合同转让后的法律效力。
小标题五：租赁关系解除的影响
1. 对承租方的影响：租赁关系解除可能导致承租方失去租赁场地，影响其正常经营。
2. 对转让方的影响：转让方需承担租赁关系解除后的法律责任，如赔偿承租方损失等。
3. 对受让方的影响：受让方在接收场地时，需了解租赁关系的现状，避免因租赁关系问题产生纠纷。
小标题六：租赁关系解除的注意事项
1. 明确租赁合同条款：在签订租赁合应明确租赁关系是否受场地转让影响。
2. 协商解决：转让方与受让方应就租赁关系问题进行充分协商，达成一致意见。
3. 法律咨询：在处理租赁关系问题时，可寻求专业律师的帮助，确保自身权益。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）作为专业的公司转让服务平台，深知租赁关系在公司场地转让中的重要性。我们建议，在处理租赁关系问题时，租赁双方应充分了解相关法律法规，确保自身权益。我们提供以下服务：
1. 租赁关系评估：根据租赁合同条款，评估租赁关系在场地转让中的法律效力。
2. 租赁关系协商：协助租赁双方就租赁关系问题进行协商，达成一致意见。
3. 法律文书起草：根据协商结果，起草相关法律文书，确保租赁关系处理合法、合规。
在处理公司场地转让后，租赁关系是否解除的问题时，我们始终秉持专业、严谨的态度，为客户提供全方位的服务，助力企业顺利实现战略调整。
