一、协议概述
在公司转让房子协议书中，合同终止条件是双方在协议中约定的，当出现特定情况时，合同可以提前终止。以下是对公司转让房子协议书范本中合同终止条件的详细解析。
二、合同终止条件
1. 协议主体变更
当公司转让方或受让方主体发生变更，如公司合并、分立、破产等，导致原合同主体无法继续履行合合同可以终止。
2. 违约行为
当一方违反合同约定，如未按时支付转让款、未按约定交付房产等，另一方有权要求终止合同。
3. 法律法规变更
因国家法律法规的变更，导致原合同无法继续履行时，合同可以终止。
4. 客观原因
由于不可抗力等原因，如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行时，合同可以终止。
5. 双方协商一致
在合同履行过程中，双方协商一致，认为继续履行合同已无意义时，可以终止合同。
6. 房产权属争议
当房产权属发生争议，导致合同无法继续履行时，合同可以终止。
7. 其他原因
除上述情况外，还有其他原因导致合同无法继续履行时，合同可以终止。
三、合同终止程序
1. 提出终止合同
当出现合同终止条件时，任何一方均可向对方提出终止合同。
2. 协商解决
双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。
3. 终止合同通知
双方应书面通知对方终止合同，并注明终止日期。
4. 履行合同剩余义务
在合同终止前，双方应履行合同剩余义务。
5. 清算事宜
合同终止后，双方应进行清算，包括房产过户、款项结算等。
四、合同终止后的责任
1. 违约责任
合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。
2. 损害赔偿
因合同终止给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿。
3. 保密义务
合同终止后，双方仍应履行保密义务。
五、合同终止后的争议解决
1. 协商解决
双方应友好协商解决合同终止后的争议。
2. 仲裁
若协商不成，双方可申请仲裁解决。
3. 诉讼
若仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。
六、合同终止后的其他事项
1. 房产过户
合同终止后，如房产未过户，双方应尽快办理过户手续。
2. 款项结算
合同终止后，双方应尽快结算款项。
3. 文件归档
合同终止后，双方应将相关文件归档保存。
七、上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同终止条件的重要性。在提供公司转让房子协议书范本时，我们充分考虑了各种可能出现的合同终止情况，确保协议的合法性和有效性。我们建议双方在签订合应详细阅读合同条款，明确合同终止条件，以避免潜在的风险。在合同履行过程中，如遇到合同终止情况，双方应按照合同约定妥善处理，确保双方的合法权益得到保障。上海加喜财税公司将持续为您提供专业、高效的服务，助力您的公司转让顺利进行。
