股权转让是指公司股东将其持有的股权转让给其他股东或非股东的行为。这一过程涉及公司股权的变更，但同时也可能影响到公司的资产，包括房产的归属。
二、股权转让的法律规定
根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，股权转让应当遵循法定程序，包括股权转让协议的签订、股权转让的登记等。在股权转让过程中，原公司房产的归属问题也需要依法处理。
三、股权转让协议中的房产归属条款
在股权转让协议中，通常会明确约定股权转让后原公司房产的归属。如果协议中未明确约定，则可能需要根据相关法律规定或双方协商来确定。
四、原公司房产归属的法律依据
如果股权转让协议中未明确约定房产归属，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，房产作为公司的资产，其所有权属于公司。在股权转让后，原公司房产原则上仍属于公司。
五、特殊情况下的房产归属
在某些特殊情况下，如股权转让协议中约定将原公司房产转让给股东，或者股东之间有特殊约定，原公司房产的归属可能会有所不同。这时，需要根据具体情况和协议内容来确定。
六、房产过户手续
在确定原公司房产归属后，如果需要变更房产所有权，还需要办理相应的过户手续。这通常包括签订房产转让合同、办理产权登记等。
七、税务问题
股权转让后，原公司房产的归属还可能涉及税务问题。例如，房产转让可能需要缴纳增值税、契税等税费。在处理房产归属问题时，需要充分考虑税务因素。
八、专业机构的协助
在处理股权转让后原公司房产归属问题时，建议寻求专业机构的协助。例如，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）可以提供专业的股权转让咨询服务，帮助客户解决房产归属问题。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知股权转让后原公司房产归属的重要性。我们建议，在股权转让过程中，应充分了解相关法律法规，并在股权转让协议中明确约定房产归属。对于房产过户、税务等问题，也应寻求专业机构的帮助，确保股权转让的顺利进行。上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的股权转让服务，包括但不限于股权评估、股权转让协议起草、房产过户手续办理等，确保客户在股权转让过程中的权益得到充分保障。
