公司房产土地转让是指公司将其拥有的房产或土地使用权出售给其他单位或个人。在转让过程中，合同是双方权利义务的重要依据。当公司房产土地转让完成后，是否需要重新签订转让合同，这是一个值得探讨的问题。
二、转让合同的法律效力
转让合同是双方在转让过程中达成的协议，具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同依法成立后，对当事人具有法律约束力。在转让过程中签订的合同，在转让完成后仍然具有法律效力。
三、转让合同的内容变更
在转让过程中，如果合同内容发生变更，如转让价格、付款方式、交付时间等，双方应当重新签订合同。如果转让合同的内容未发生变更，那么是否需要重新签订合同，则需要根据具体情况来判断。
四、转让合同的形式变更
转让合同的形式变更，如合同文本的修改、补充等，通常不会影响合同的法律效力。但如果形式变更导致合同内容发生变化，那么双方应当重新签订合同。
五、转让合同履行完毕
如果转让合同已经履行完毕，即房产或土地使用权已经实际交付给受让人，那么双方无需重新签订合同。因为合同的目的已经实现，合同关系已经终止。
六、转让合同权利义务转移
在转让过程中，如果合同的权利义务发生转移，如受让人承担原合同中的部分或全部义务，那么双方应当重新签订合同，明确新的权利义务关系。
七、转让合同争议解决方式变更
如果转让合同中的争议解决方式发生变更，如原合同约定仲裁，现改为诉讼，那么双方应当重新签订合同。
八、转让合同履行期限变更
如果转让合同的履行期限发生变更，如原合同约定一年内完成转让，现改为两年，那么双方应当重新签订合同。
九、转让合同标的变更
如果转让合同的标的物发生变更，如原合同约定转让一块土地，现改为转让一栋房产，那么双方应当重新签订合同。
十、转让合同主体变更
如果转让合同的主体发生变更，如原合同约定甲方为A公司，现改为B公司，那么双方应当重新签订合同。
十一、转让合同履行地点变更
如果转让合同的履行地点发生变更，如原合同约定在甲地履行，现改为在乙地履行，那么双方应当重新签订合同。
十二、转让合同履行方式变更
如果转让合同的履行方式发生变更，如原合同约定现金支付，现改为分期付款，那么双方应当重新签订合同。
十三、转让合同违约责任变更
如果转让合同的违约责任发生变更，如原合同约定违约金为10万元，现改为5万元，那么双方应当重新签订合同。
十四、转让合同解除条件变更
如果转让合同的解除条件发生变更，如原合同约定在特定情况下可以解除合同，现改为在另一种情况下可以解除合同，那么双方应当重新签订合同。
十五、转让合同终止条件变更
如果转让合同的终止条件发生变更，如原合同约定在特定情况下合同终止，现改为在另一种情况下合同终止，那么双方应当重新签订合同。
十六、转让合同保密条款变更
如果转让合同的保密条款发生变更，如原合同约定保密期限为5年，现改为3年，那么双方应当重新签订合同。
十七、转让合同其他条款变更
除了上述条款外，如果转让合同的其他条款发生变更，如合同附件、补充协议等，那么双方应当重新签订合同。
十八、转让合同重新签订的必要性
重新签订转让合同可以明确双方的权利义务，避免因合同内容不明确而产生的纠纷。重新签订合同可以确保合同的合法性和有效性。
十九、转让合同重新签订的程序
重新签订转让合同，双方应当协商一致，明确合同内容，并按照法定程序进行。具体程序包括：协商、起草合同、签订合同、备案等。
二十、转让合同重新签订的风险
重新签订转让合同可能存在一定的风险，如合同内容不完善、程序不规范等。双方在签订合同前应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司房产土地转让后是否需要重新签订转让合同的重要性。我们建议，在转让完成后，如合同内容未发生变更，无需重新签订合同；如合同内容发生变更，双方应当重新签订合同，确保合同的合法性和有效性。上海加喜财税公司提供全方位的转让服务，包括合同起草、签订、备案等，旨在为客户提供安全、便捷、高效的转让体验。
