随着市场经济的发展，公司/企业之间的合作日益频繁。建筑分公司作为企业的重要组成部分，其转让合同书的签订与履行至关重要。本文将探讨建筑分公司转让合同书中的合同解除条件，以帮助相关企业了解相关法律规定。
二、合同解除概述
合同解除是指合同成立后，尚未履行或尚未全部履行前，当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的法律行为。在建筑分公司转让合同中，合同解除条件主要包括法定解除条件和约定解除条件。
三、法定解除条件
法定解除条件是指根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定的，合同当事人可以单方面解除合同的情形。以下是一些常见的法定解除条件：
1. 一方当事人严重违约，导致合同无法履行；
2. 因不可抗力导致合同无法履行；
3. 合同标的物灭失，无法履行合同；
4. 合同当事人一方丧失履行合同的能力。
四、约定解除条件
约定解除条件是指合同当事人在合同中明确约定的，可以解除合同的情形。以下是一些常见的约定解除条件：
1. 合同履行期限届满，合同目的无法实现；
2. 合同当事人一方或双方同意解除合同；
3. 合同标的物不符合约定，无法满足合同目的；
4. 合同当事人一方或双方违反合同约定，给对方造成重大损失。
五、合同解除的程序
合同解除的程序主要包括以下步骤：
1. 提出解除合同的通知；
2. 收到解除合同通知的一方在合理期限内未提出异议；
3. 合同解除通知到达对方，合同解除生效。
六、合同解除的法律后果
合同解除后，当事人应当承担以下法律后果：
1. 返还已收到的款项；
2. 支付违约金或赔偿损失；
3. 恢复原状，返还财产。
七、合同解除的争议解决
在合同解除过程中，如发生争议，当事人可以采取以下途径解决：
1. 协商解决；
2. 仲裁；
3. 诉讼。
建筑分公司转让合同书中的合同解除条件主要包括法定解除条件和约定解除条件。了解这些条件有助于企业在合同履行过程中规避风险，保障自身权益。
上海加喜财税公司服务见解
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