公司房产过户是指在公司之间进行房产的转移，通常发生在公司合并、分立、股权转让等情况下。在进行公司房产过户时，需要准备一系列的资料，以确保过户过程的顺利进行。
产权证明文件
需要提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。这些文件能够证明公司对房产的合法所有权。
公司营业执照
公司营业执照是公司合法存在的证明，也是进行房产过户的必要文件之一。确保营业执照在有效期内，并且公司名称与房产证上的名称一致。
公司章程
公司章程是公司的基本法律文件，其中包含了公司的组织结构、经营范围等重要信息。在进行房产过户时，需要提供公司章程的复印件。
股权转让协议
如果房产过户是由于股权转让引起的，需要提供股权转让协议。协议中应明确股权转让的具体内容、价格、交割时间等。
税务登记证明
税务登记证明是公司税务状况的证明，包括但不限于增值税一般纳税人认定证明、企业所得税年度纳税申报表等。
房屋评估报告
房屋评估报告是对房产价值的评估，通常由专业的评估机构出具。在房产过户过程中，评估报告有助于确定房产的价值。
过户申请书
过户申请书是申请房产过户的正式文件，需要公司法定代表人或授权代表签字盖章。
其他相关文件
根据具体情况，可能还需要提供以下文件：
- 房产租赁合同（如有）
- 房产抵押证明（如有）
- 房产维修基金缴纳证明（如有）
- 相关税费缴纳证明
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司房产过户过程中所需的各种资料和流程。我们提供以下服务见解：
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