在公司转个人转让不动产的过程中，合同履行期限的确定是至关重要的。它关系到双方权益的实现和交易的顺利进行。合同履行期限是指合同当事人按照合同约定的时间履行合同义务的期限。
二、合同履行期限的确定依据
1. 合同约定：合同履行期限应以合同中的约定为准。合同双方在签订合应明确约定履行期限的具体内容，如年、月、日等。
2. 法律法规：若合同中未约定履行期限，或约定不明确，则可参照相关法律法规的规定。例如，《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定：当事人对履行期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
3. 交易习惯：在合同履行期限约定不明确的情况下，还可以参考交易习惯。交易习惯是指在长期交易实践中形成的、被交易双方普遍接受的习惯做法。
三、合同履行期限的确定方法
1. 明确具体时间：合同履行期限应明确具体，如2023年5月31日前、自合同签订之日起3个月内等。
2. 分期履行：对于合同履行期限较长或涉及多个履行义务的情况，可以采取分期履行的办法。例如，合同约定分三期履行，每期履行期限为3个月。
3. 宽限期：在合同履行期限即将到期时，双方可以协商确定一个宽限期，以便双方有足够的时间完成合同义务。
四、合同履行期限的变更
1. 协商变更：在合同履行过程中，若因特殊情况需要变更履行期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
2. 法定变更：根据法律法规的规定，在某些情况下，合同履行期限可以依法变更。例如，因不可抗力导致合同履行期限无法按期完成的，可以依法变更履行期限。
五、合同履行期限的违约责任
1. 逾期履行：若一方未在合同约定的履行期限内履行义务，构成逾期履行，应承担相应的违约责任。
2. 提前履行：若一方在合同约定的履行期限之前履行义务，另一方有权拒绝接受，但不得要求对方承担违约责任。
六、合同履行期限的争议解决
1. 协商解决：在合同履行过程中，若因履行期限发生争议，双方应首先协商解决。
2. 调解解决：若协商不成，可以寻求第三方调解。
3. 仲裁或诉讼：若调解不成，双方可以选择仲裁或诉讼途径解决争议。
七、
公司转个人转让不动产的合同履行期限的确定，是合同履行过程中的关键环节。双方在签订合应明确约定履行期限，并严格按照约定履行。如遇特殊情况，应及时协商解决，确保交易的顺利进行。
上海加喜财税公司服务见解
在上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）看来，公司转个人转让不动产的合同履行期限的确定，不仅需要合同双方的诚信与合作，还需要专业知识和法律依据的支持。我们建议，在签订合双方应充分了解相关法律法规，明确约定履行期限，并预留一定的宽限期。如遇合同履行期限的争议，应及时寻求专业法律机构的帮助，以保障自身权益。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的服务，包括合同起草、法律咨询、纠纷解决等，助力您的公司转个人转让不动产交易顺利进行。
