简介：
随着市场经济的发展，公司/企业间的资产重组和股权变动日益频繁。股东转让房产作为企业资产调整的重要方式，涉及到一系列法律程序和文件准备。那么，在股东转让房产时，需要提交哪些文件呢？本文将为您详细解析，助您顺利完成转让流程。
一、股东转让房产决议书需提交哪些文件？
一、公司章程及相关文件
1. 公司章程：作为公司治理的基本规范，公司章程中应明确股东转让房产的相关条款，包括转让条件、程序、审批权限等。
2. 公司营业执照：证明公司合法成立并具有法人资格。
3. 公司章程修正案：如股东转让房产涉及公司章程的修改，需提交修正案。
二、股东会决议
1. 股东会决议书：明确股东会就转让房产事项的审议结果，包括同意、反对或弃权。
2. 股东会会议记录：详细记录股东会审议转让房产事项的过程，包括表决情况、讨论内容等。
三、转让协议
1. 股东转让房产协议：明确转让双方的权利义务，包括转让价格、支付方式、交付时间等。
2. 房产评估报告：对转让房产的价值进行评估，为转让提供参考依据。
四、房产所有权证明文件
1. 房产证：证明房产所有权归属。
2. 土地证：证明土地使用权归属。
3. 房产测绘报告：证明房产的面积、位置等信息。
五、税务文件
1. 税务申报表：包括房产转让涉及的税费申报。
2. 税收缴纳证明：证明已缴纳相关税费。
六、其他相关文件
1. 房产抵押、租赁等情况证明：如有相关情况，需提供证明文件。
2. 产权人身份证明：包括身份证、户口本等。
结尾：
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