上海房地产公司转让如何查债权债务？

一、法律法规与政策

了解上海市相关的法律法规对于查找房地产公司转让的债权债务至关重要。首先，需要查阅《中华人民共和国合同法》等法律文件，了解债权债务的法律定义和规定。其次，需要关注上海市房地产行业的政策文件，包括土地出让合同、房屋买卖合同等，这些文件会详细规定相关的债权债务。<

二、财务审计报告

财务审计报告是了解房地产公司财务状况的重要途径之一。通过查阅财务审计报告，可以获取公司资产负债表、利润表、现金流量表等信息，进而分析债务的规模和性质。此外，还可以关注审计报告中的注释部分，了解可能存在的潜在债务。

三、债权债务清单

在房地产公司转让过程中，债权债务清单是必不可少的文件之一。债权债务清单会详细列出公司的债权人、债务金额、债务性质等信息，可以通过查阅这份清单来全面了解公司的债务情况。

四、调查公司信用记录

了解房地产公司的信用记录也是查找债权债务的重要途径之一。可以通过查询企业信用信息公示系统等平台，获取公司的信用评级、经营异常记录、欠税信息等，从而全面了解公司的信用状况。

五、咨询专业律师

为了确保查找债权债务的准确性和全面性，可以咨询专业律师。律师会根据相关法律法规和实际情况，为您提供专业的法律意见和建议，帮助您全面了解公司的债权债务情况。

六、查阅企业档案

通过查阅上海市工商行政管理部门的企业档案，可以获取公司的注册信息、股东信息、经营范围等重要信息。这些信息对于了解公司的经营状况和债权债务情况具有重要意义。

七、参考市场评估报告

市场评估报告可以作为了解房地产公司价值和财务状况的重要参考依据。通过参考市场评估报告，可以了解公司的资产状况、市场地位以及潜在的风险因素，从而更全面地了解债权债务情况。

综上所述，要查找上海房地产公司转让的债权债务，可以通过法律法规与政策、财务审计报告、债权债务清单、调查公司信用记录、咨询专业律师、查阅企业档案以及参考市场评估报告等多种途径进行。通过综合分析这些信息，可以全面了解公司的债权债务情况，为转让决策提供可靠的依据。