公司转让土地收入是指在土地使用权转让过程中，转让方从受让方获得的全部经济利益。确定这部分收入需要遵循相关法律法规，并结合实际情况进行评估。
法律法规依据
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，公司转让土地收入应包括土地使用权转让金、地上建筑物及附着物转让金等。
土地使用权转让金确定
土地使用权转让金是指转让方将土地使用权转让给受让方所获得的对价。其确定方法通常有以下几种：
1. 市场比较法：通过比较类似土地转让案例的市场价格来确定转让金。
2. 成本法：根据土地开发成本、市场利率等因素计算土地价值，进而确定转让金。
3. 收益法：根据土地未来预期收益来估算转让金。
地上建筑物及附着物转让金确定
地上建筑物及附着物转让金是指转让方将地上建筑物及附着物转让给受让方所获得的对价。其确定方法通常有以下几种：
1. 市场比较法：通过比较类似建筑物转让案例的市场价格来确定转让金。
2. 重置成本法：根据建筑物重置成本、折旧等因素计算建筑物价值，进而确定转让金。
3. 收益法：根据建筑物未来预期收益来估算转让金。
土地增值税计算
土地增值税是指在土地使用权转让过程中，转让方应缴纳的税款。其计算公式为：土地增值税=（转让收入-土地成本-相关费用）×税率。其中，土地成本包括土地使用权取得成本、地上建筑物及附着物成本等。
契税计算
契税是指在土地使用权转让过程中，受让方应缴纳的税款。其计算公式为：契税=转让收入×契税率。契税率根据不同地区和转让方式有所不同。
其他税费
除了土地增值税和契税外，公司转让土地还可能涉及以下税费：
1. 印花税：按照转让收入的一定比例计算。
2. 契约税：按照转让合同金额的一定比例计算。
3. 土地登记费：按照土地面积和登记费用标准计算。
转让收入确认时间
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例，公司转让土地收入应在转让合同签订后确认。具体确认时间可参照以下规定：
1. 转让合同签订后，转让方收到全部转让收入时确认收入。
2. 转让合同签订后，转让方收到部分转让收入，且转让方已将土地使用权及地上建筑物及附着物交付受让方时确认收入。
上海加喜财税公司服务见解
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