随着市场经济的不断发展，商场作为一种重要的商业形态，其转让也成为商业活动中常见的一种现象。商场转让涉及到诸多环节，其中税费计算是关键一环。本文将为您详细解析商场转让中的税费计算问题。
一、商场转让税费概述
商场转让税费主要包括以下几类：增值税、企业所得税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税等。这些税费的计算方法各不相同，需要根据具体情况进行分析。
二、增值税计算
1. 转让方增值税：转让方应缴纳的增值税=（转让价格-原值）÷（1+税率）×税率。其中，转让价格为不含税价格，原值为商场购置成本。
2. 受让方增值税：受让方应缴纳的增值税=转让价格÷（1+税率）×税率。
三、企业所得税计算
1. 转让方企业所得税：转让方应缴纳的企业所得税=（转让价格-原值-转让过程中发生的费用）×税率。
2. 受让方企业所得税：受让方在购买商场时，若原值为负值，则可抵扣部分企业所得税。
四、个人所得税计算
1. 转让方个人所得税：转让方应缴纳的个人所得税=（转让价格-原值-转让过程中发生的费用）×税率。
2. 受让方个人所得税：受让方在购买商场时，若原值为负值，则可抵扣部分个人所得税。
五、印花税计算
印花税按转让价格的一定比例计算，具体税率为0.05%。印花税由转让方缴纳。
六、土地增值税计算
1. 转让方土地增值税：转让方应缴纳的土地增值税=（转让价格-购置成本-转让过程中发生的费用）×税率。
2. 受让方土地增值税：受让方在购买商场时，若原值为负值，则可抵扣部分土地增值税。
七、契税计算
契税按转让价格的一定比例计算，具体税率为3%-5%。契税由受让方缴纳。
上海加喜财税公司服务见解
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