一、酒店基本信息
1. 酒店名称、地址
2. 酒店类型（如五星级酒店、商务酒店、度假酒店等）
3. 酒店建设年份、装修年份
4. 酒店占地面积、建筑面积
5. 酒店客房数量、房型分布
二、酒店财务状况
1. 近三年酒店营业收入、成本、利润
2. 酒店资产负债表、利润表、现金流量表
3. 酒店财务风险分析（如负债率、现金流状况等）
4. 酒店税收缴纳情况
5. 酒店未来盈利预测
三、酒店运营状况
1. 酒店入住率、平均房价、平均间夜价
2. 酒店客房出租率、餐饮收入、会议收入等
3. 酒店员工数量、人员结构、薪酬福利
4. 酒店设施设备状况、维护保养情况
5. 酒店品牌知名度、市场竞争力
四、酒店地理位置与周边环境
1. 酒店所在城市、区域
2. 酒店周边交通状况、公交线路、地铁线路
3. 酒店周边商业设施、旅游景点、学校等
4. 酒店周边环境评价（如噪音、空气质量等）
5. 酒店周边竞争对手分析
五、酒店法律合规性
1. 酒店营业执照、税务登记证等证照齐全
2. 酒店消防、卫生、安全等资质齐全
3. 酒店是否存在法律纠纷、诉讼等风险
4. 酒店是否存在环保、土地使用等方面的合规性问题
5. 酒店合同、协议等法律文件的有效性
六、酒店未来发展潜力
1. 酒店所在城市、区域的经济发展趋势
2. 酒店所在区域旅游业、会展业的发展前景
3. 酒店品牌升级、市场拓展的可行性
4. 酒店设施设备升级改造的需求与计划
5. 酒店人力资源优化与培训计划
七、酒店转让条件与要求
1. 转让价格及支付方式
2. 转让方对受让方的资质要求
3. 转让方对受让方经营管理的约束条件
4. 转让方对受让方后续投资的要求
5. 转让方对受让方未来发展的支持政策
结尾：
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