在我国，集体土地转让是指农村集体经济组织将其拥有的集体土地使用权转让给企业或其他单位的行为。为了规范集体土地转让行为，保障双方的合法权益，以下是一份集体土地转让合同范本，供参考下载。
二、合同双方基本信息
1. 出让方（以下简称甲方）：
- 全称：________________
- 法定代表人：________________
- 注册地址：________________
- 联系电话：________________
2. 受让方（以下简称乙方）：
- 全称：________________
- 法定代表人：________________
- 注册地址：________________
- 联系电话：________________
三、转让土地基本情况
1. 土地位置：________________
2. 土地面积：________________平方米
3. 土地用途：________________
4. 土地权属证明：________________
5. 土地使用年限：________________年
6. 土地出让金：________________元
四、合同签订及生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同签订后，甲方应在合同生效之日起________________日内将土地权属证明及相关文件交付乙方。
五、合同履行及权利义务
1. 甲方应保证土地权属清晰，不存在争议。
2. 乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理开发利用。
3. 甲方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经乙方同意并办理相关手续。
4. 乙方应按照合同约定支付土地出让金。
5. 双方应按照国家相关法律法规和政策规定，履行合同约定的各项义务。
六、违约责任
1. 甲方未按合同约定交付土地权属证明及相关文件的，应向乙方支付违约金________________元。
2. 乙方未按合同约定支付土地出让金的，应向甲方支付违约金________________元。
3. 双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
2. 任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。
九、合同终止
1. 土地使用年限届满，合同终止。
2. 双方协商一致解除合同，合同终止。
十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、附件
1. 土地权属证明
2. 土地出让金支付凭证
十二、合同范本下载
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上海加喜财税公司对集体土地转让合同范本下载服务的见解
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