一、小转让前的准备工作
1. 审查公司房产状况
在转让公司房产之前，原公司需要对房产进行全面审查，包括房产的权属、抵押、租赁等情况，确保房产的合法性和清晰性。
2. 制定转让方案
根据公司房产的实际情况，制定合理的转让方案，包括转让价格、转让方式、转让流程等。
3. 评估房产价值
聘请专业的评估机构对房产进行评估，确定合理的转让价格。
二、小转让过程中的注意事项
1. 合同签订
在转让过程中，原公司与购买方应签订正式的转让合同，明确双方的权利和义务。
2. 办理过户手续
按照相关法律法规，办理房产过户手续，确保房产权属的顺利转移。
3. 租赁合同处理
若房产存在租赁关系，需提前与承租方协商，妥善处理租赁合同，避免因转让而影响租赁合同的履行。
三、小转让后的资产处理
1. 资产核算
根据转让合同，对房产转让所得进行资产核算，确认公司资产的变化。
2. 财务处理
按照会计准则，对房产转让所得进行财务处理，包括收入确认、成本结转等。
3. 税务申报
根据国家税收政策，对房产转让所得进行税务申报，确保公司合规纳税。
四、小转让后的债务处理
1. 债务清理
对原公司房产转让后的债务进行全面清理，包括债务的确认、债务的转移等。
2. 债权人通知
在转让过程中，及时通知债权人，确保债权人的合法权益。
3. 债务偿还
按照债务合同，对原公司房产转让后的债务进行偿还，避免因债务问题影响公司信誉。
五、小转让后的公司运营
1. 人员调整
根据公司实际情况，对转让后的公司进行人员调整，确保公司运营的稳定性。
2. 业务调整
根据公司战略目标，对转让后的公司业务进行调整，提高公司竞争力。
3. 风险控制
加强转让后的公司风险控制，确保公司运营的安全性和稳定性。
六、小转让后的公司发展
1. 品牌建设
在转让后的公司运营中，加强品牌建设，提升公司知名度和美誉度。
2. 市场拓展
积极拓展市场，寻找新的业务增长点，提高公司市场竞争力。
3. 创新驱动
以创新驱动公司发展，提高公司核心竞争力，实现可持续发展。
七、小
公司房产转让后，原公司需要从资产处理、债务处理、公司运营、公司发展等多个方面进行全面处理，确保公司平稳过渡，实现可持续发展。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）服务见解：
在处理公司房产转让后，原公司应注重以下几点：确保转让过程的合法合规，避免法律风险；合理处理转让后的资产和债务，保障公司财务稳定；关注公司运营和未来发展，确保公司持续增长。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的服务，包括资产评估、税务筹划、法律咨询等，助力原公司在房产转让后实现平稳过渡，迎接新的发展机遇。
