在处理公司租赁合首先需要全面了解合同的基本内容。这包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的维修责任、违约责任等。只有充分了解合同细节，才能在后续的转让过程中做到心中有数。
二、评估租赁合同的合规性
1. 检查租赁合同是否符合国家相关法律法规的要求。
2. 确认租赁合同中的条款是否公平合理，是否存在对转让方不利的条款。
3. 评估租赁合同对转让公司的影响，如租金水平、租赁期限等。
三、与租赁方协商变更合同
1. 如合同中有不利于转让方的条款，可尝试与租赁方协商变更。
2. 在协商过程中，要充分考虑双方的利益，力求达成共识。
3. 如协商不成，可考虑寻求法律途径解决。
四、评估租赁合同的履行情况
1. 检查租赁合同是否已按约定履行，如租金支付、租赁物使用等情况。
2. 如存在违约行为，要及时采取措施，维护自身权益。
3. 评估租赁合同履行情况对转让公司的影响。
五、制定转让方案
1. 根据租赁合同的履行情况和协商结果，制定合理的转让方案。
2. 考虑到租赁合同的影响，调整转让价格和支付方式。
3. 确保转让过程中，租赁合同继续有效，不影响租赁关系的稳定性。
六、办理转让手续
1. 准备相关转让文件，如转让协议、租赁合同变更协议等。
2. 与租赁方、转让方及相关部门沟通，确保转让手续的顺利进行。
3. 办理工商变更登记、税务登记等相关手续。
七、关注后续事宜
1. 转让完成后，关注租赁合同的履行情况，确保租赁关系稳定。
2. 如租赁合同中有特殊约定，如优先购买权等，要及时履行相关义务。
3. 定期与租赁方沟通，维护双方关系。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知处理公司租赁合同的重要性。我们建议，在转让三级资质评估公司时，应重视以下事项：
1. 充分了解租赁合同内容，确保其合规性。
2. 与租赁方协商变更合同，维护自身权益。
3. 评估租赁合同履行情况，制定合理的转让方案。
4. 依法办理转让手续，确保转让过程顺利进行。
5. 转让完成后，关注租赁合同履行情况，维护双方关系。
上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，助您轻松完成转让过程。如您有任何疑问或需求，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您解答。
