一、公司房产转让合同书样本
1. 合同标题
合同标题应明确表示为公司房产转让合同书。
2. 合同双方信息
包括转让方（卖方）和受让方（买方）的名称、地址、法定代表人或授权代表等信息。
3. 房产基本信息
详细列出房产的坐落地址、面积、用途、产权证号、土地证号等。
4. 转让价格及支付方式
明确转让价格，以及支付方式，如一次性支付、分期支付等。
5. 转让条件及违约责任
列出转让的条件，如房产无抵押、无租赁等，以及双方违约责任。
6. 交付及过户手续
约定房产交付的时间、地点，以及过户手续的办理责任。
7. 合同生效及解除条件
明确合同生效的条件，以及合同解除的条件和程序。
二、房产抵押解除办理流程
1. 准备材料
准备房产抵押合同、房产证、土地证、身份证、营业执照等材料。
2. 向抵押权人申请
向房产抵押权人（银行或其他金融机构）提出解除抵押的申请。
3. 抵押权人审核
抵押权人对申请材料进行审核，确认无误后，同意解除抵押。
4. 办理注销登记
双方持相关材料到不动产登记机构办理抵押注销登记。
5. 更新产权证
抵押解除后，受让方需携带房产证、土地证等材料到不动产登记机构办理产权证更新。
6. 通知相关方
通知房产交易涉及的各方，如物业管理、税务等，告知房产抵押解除情况。
7. 完成交易
在房产抵押解除后，双方完成房产转让交易，受让方取得房产所有权。
三、上海加喜财税公司对公司房产转让合同书样本如何办理房产抵押解除？服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，对于公司房产转让合同书样本的编写及房产抵押解除办理流程有着丰富的经验和专业的见解。
1. 合同样本编写
加喜财税公司提供专业的合同样本编写服务，确保合同条款的合法性和严谨性，减少法律风险。
2. 抵押解除办理
加喜财税公司协助客户办理房产抵押解除手续，提供一站式服务，提高办理效率。
3. 专业团队支持
加喜财税公司拥有一支专业的团队，为客户提供全程指导，确保客户在办理过程中无后顾之忧。
4. 节省时间成本
通过加喜财税公司的专业服务，客户可以节省大量时间成本，提高交易效率。
5. 风险控制
加喜财税公司注重风险控制，为客户提供全方位的法律保障，确保交易安全。
6. 个性化服务
根据客户的具体需求，加喜财税公司提供个性化的服务方案，满足客户多样化需求。
上海加喜财税公司凭借专业的团队、丰富的经验和优质的服务，为客户提供公司房产转让合同书样本编写及房产抵押解除办理的一站式服务，助力客户顺利完成交易。
