在公司转让房子协议书范本中，若合同解除，涉及的产权过户是一个复杂的过程，需要遵循相关法律法规和合同约定。以下将从多个方面详细阐述合同解除后的产权过户相关事宜。
1. 合同解除的原因及确认
在合同解除前，首先要明确合同解除的原因。可能是由于一方违约、不可抗力或其他原因。双方需就解除原因达成一致，并在协议书中明确记载。
2. 产权过户的合法性审查
合同解除后，产权过户必须符合法律法规的要求。双方应确保转让的房产产权清晰，不存在任何法律纠纷或限制。必要时，可聘请专业律师进行合法性审查。
3. 产权过户登记手续
产权过户需要办理相应的登记手续。双方应按照当地房地产管理部门的要求，准备相关材料，包括但不限于身份证、房产证、合同解除协议等，并按时办理过户登记。
4. 产权过户税费计算及缴纳
产权过户过程中，涉及一系列税费的计算和缴纳。包括契税、印花税、个人所得税等。双方应根据当地政策计算税费，并按时缴纳。
5. 产权过户的资金结算
合同解除后，双方应按照协议约定进行资金结算。包括已支付房款、违约金、赔偿金等。确保资金结算的透明度和公正性。
6. 产权过户后的物业管理责任转移
产权过户后，物业管理责任也随之转移。双方应明确物业管理责任的划分，确保物业管理的连续性和稳定性。
7. 产权过户后的维修责任划分
在产权过户后，对于房屋的维修责任也应明确划分。双方应就房屋的维修责任达成一致，避免日后产生纠纷。
8. 产权过户后的水电费结算
合同解除后，双方应就水电费等费用进行结算。确保费用结算的准确性和公正性。
9. 产权过户后的房屋租赁关系处理
若房屋存在租赁关系，合同解除后，双方应就租赁关系的处理达成一致。包括租赁合同的终止、租金结算等。
10. 产权过户后的房屋附属设施处理
房屋附属设施如车位、储藏室等，在产权过户后，双方应明确处理方式，确保附属设施的归属和使用。
11. 产权过户后的合同解除协议书备案
合同解除后，双方应将合同解除协议书及相关材料报送给当地房地产管理部门备案。
12. 产权过户后的债权债务处理
合同解除后，双方应就债权债务进行清理，确保无遗留问题。
13. 产权过户后的合同解除协议书归档
合同解除协议书及相关材料应妥善归档，以备日后查询。
14. 产权过户后的合同解除协议书保管
双方应妥善保管合同解除协议书，以备不时之需。
15. 产权过户后的合同解除协议书修改
若合同解除协议书存在遗漏或错误，双方可协商修改，并签署补充协议。
16. 产权过户后的合同解除协议书履行
合同解除协议书签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。
17. 产权过户后的合同解除协议书履行期限
合同解除协议书履行期限应明确约定，确保双方按时履行。
18. 产权过户后的合同解除协议书违约责任
若一方违反合同解除协议书约定，应承担相应的违约责任。
19. 产权过户后的合同解除协议书争议解决
若双方在合同解除协议书履行过程中产生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。
20. 产权过户后的合同解除协议书终止
合同解除协议书履行完毕后，可终止协议书的效力。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）对公司转让房子协议书范本中合同解除后的产权过户有哪些？服务见解：
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3. 计算并协助缴纳相关税费，确保税费结算的准确性。
4. 协调双方进行资金结算，确保资金安全。
5. 提供物业管理、维修责任、水电费结算等方面的专业建议。
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