一、了解公司基本情况
1. 审查公司营业执照
在转让房产中介公司之前，首先要审查公司的营业执照，确保其合法有效。营业执照上应明确公司的经营范围、注册资本、法定代表人等信息。
2. 查看公司章程
公司章程是公司的基本法律文件，其中规定了公司的组织结构、权利义务、决策程序等。审查公司章程，了解公司的治理结构和决策机制。
3. 核实公司资产状况
了解公司的资产状况，包括固定资产、流动资产、负债等，确保公司资产清晰、无纠纷。
二、合同审查
1. 审查转让合同
在签订转让合要仔细审查合同条款，确保合同内容合法、完整、明确。重点关注转让价格、支付方式、交割时间、违约责任等。
2. 审查原合同
审查原合同中与房产中介业务相关的条款，如代理合同、租赁合同等，确保转让后不会因原合同而产生纠纷。
3. 审查相关协议
审查公司与其他公司或个人签订的协议，如合作协议、保密协议等，确保转让后不会因协议而产生纠纷。
三、税务风险
1. 税务清算
在转让过程中，要对公司进行税务清算，确保公司无欠税、滞纳金等。如存在欠税情况，需先缴清欠税，否则可能影响转让。
2. 税务合规性审查
审查公司税务合规性，确保公司依法纳税。如发现税务问题，需及时整改。
3. 税务风险转移
在转让合同中明确约定税务风险转移，避免因税务问题导致转让失败。
四、员工权益
1. 员工劳动合同
审查公司员工劳动合同，确保员工权益得到保障。如发现劳动合同存在漏洞，需及时整改。
2. 员工社保、公积金
核实公司为员工缴纳的社保、公积金情况，确保员工权益不受侵害。
3. 员工离职手续
在转让过程中，妥善处理员工离职手续，避免因员工离职而产生纠纷。
五、知识产权
1. 审查公司知识产权
审查公司拥有的知识产权，如商标、专利、著作权等，确保转让后不会因知识产权问题产生纠纷。
2. 知识产权许可
如公司拥有知识产权许可，需审查许可合同，确保许可期限、许可范围等符合要求。
3. 知识产权风险转移
在转让合同中明确约定知识产权风险转移，避免因知识产权问题导致转让失败。
六、法律诉讼
1. 审查公司诉讼情况
审查公司是否存在未结诉讼或潜在诉讼风险，如存在，需评估风险程度，采取相应措施。
2. 诉讼风险转移
在转让合同中明确约定诉讼风险转移，避免因诉讼问题导致转让失败。
3. 诉讼费用承担
明确约定转让过程中产生的诉讼费用由哪一方承担，避免产生纠纷。
七、其他风险
1. 政策风险
关注国家政策变化，如房产中介行业政策调整，可能对转让产生重大影响。
2. 市场风险
了解市场行情，评估房产中介行业的发展前景，确保转让决策合理。
3. 交易风险
在转让过程中，确保交易安全，避免因交易风险导致转让失败。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）对转让房产中介公司需要注意的法律风险服务见解：
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