在塑胶制品企业转让流程中，土地使用权变更是指企业在转让过程中，将原土地使用权从转让方转移到受让方。这是企业转让过程中不可或缺的一环，涉及到土地产权的转移和登记。
二、收集相关资料
办理土地使用权变更前，首先需要收集以下资料：
1. 土地使用权证原件及复印件；
2. 企业营业执照副本原件及复印件；
3. 转让合同及转让协议；
4. 土地使用权变更申请书；
5. 相关税费缴纳证明。
三、签订转让合同
转让双方需签订正式的转让合同，明确转让双方的权利和义务，包括转让价格、支付方式、交付时间等。
四、办理过户手续
1. 向土地管理部门提交转让合同、土地使用权证、营业执照等资料；
2. 土地管理部门对资料进行审核；
3. 审核通过后，双方到土地管理部门办理过户手续；
4. 土地管理部门出具《土地使用权变更登记证明》。
五、缴纳相关税费
在办理土地使用权变更过程中，需缴纳以下税费：
1. 土地使用权转让税费；
2. 印花税；
3. 土地登记费。
六、办理土地使用权证变更
1. 将《土地使用权变更登记证明》提交给土地管理部门；
2. 土地管理部门对证明进行审核；
3. 审核通过后，土地管理部门出具新的土地使用权证。
七、办理房产证变更
若塑胶制品企业拥有房产，需同时办理房产证变更手续：
1. 向房产管理部门提交房产证、土地使用权证、转让合同等资料；
2. 房产管理部门对资料进行审核；
3. 审核通过后，房产管理部门出具新的房产证。
八、办理工商变更登记
在土地使用权变更完成后，需到工商管理部门办理企业工商变更登记：
1. 提交新的营业执照、土地使用权证、房产证等资料；
2. 工商管理部门对资料进行审核；
3. 审核通过后，工商管理部门出具新的营业执照。
上海加喜财税公司服务见解
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