一、了解税费申报的基本流程
1. 确定转让土地建筑物的性质
在进行税费申报之前，首先要明确公司转让土地建筑物的性质，是土地使用权转让、房产转让还是土地与房产一并转让。不同性质的转让，税费计算和申报流程也有所不同。
2. 收集相关资料
收集包括但不限于土地证、房产证、转让合同、评估报告、财务报表等相关资料，为税费申报做好准备。
3. 计算税费
根据国家相关法律法规和税收政策，计算应缴纳的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税、企业所得税等。
4. 提交申报
按照税务机关的要求，提交税费申报表及相关资料，确保申报信息的准确性和完整性。
二、税务争议的常见类型
1. 税费计算争议
在税费计算过程中，可能因税率、计税依据、扣除项目等方面产生争议。
2. 税费申报争议
在税费申报过程中，可能因申报时间、申报方式、申报内容等方面产生争议。
3. 税务机关调查争议
税务机关在调查过程中，可能对公司的税务处理提出质疑，引发争议。
4. 税收优惠政策争议
在享受税收优惠政策时，可能因政策解读、适用条件等方面产生争议。
三、应对税务争议的策略
1. 了解税收政策
深入了解国家相关税收政策，确保在税费申报过程中遵循政策规定。
2. 保留证据
在税费申报过程中，保留好相关证据，如合同、发票、评估报告等，以备不时之需。
3. 与税务机关沟通
遇到税务争议时，及时与税务机关沟通，了解争议原因，寻求解决方案。
4. 寻求专业意见
在必要时，寻求专业税务师或律师的帮助，为税务争议提供专业意见。
5. 依法维权
在争议无法解决的情况下，依法维权，通过法律途径解决争议。
四、税务争议的解决途径
1. 税务机关内部调解
在争议发生后，可向税务机关申请内部调解，寻求解决方案。
2. 税务行政复议
对税务机关的处罚决定不服，可申请税务行政复议。
3. 税务行政诉讼
在行政复议无果的情况下，可依法提起税务行政诉讼。
4. 仲裁
在合同中约定仲裁条款的情况下，可申请仲裁解决税务争议。
五、预防税务争议的措施
1. 加强税务管理
建立健全税务管理制度，确保税费申报的准确性和及时性。
2. 提高员工税务意识
加强员工税务知识培训，提高员工税务意识，减少税务争议的发生。
3. 关注政策变化
密切关注国家税收政策变化，及时调整税费申报策略。
4. 建立良好沟通机制
与税务机关建立良好的沟通机制，及时解决税务争议。
六、
公司转让土地建筑物税费申报过程中，税务争议在所难免。了解税费申报流程、掌握应对策略、预防税务争议，是企业在转让过程中必须面对的问题。通过以上措施，有助于降低税务风险，确保企业合法权益。
七、上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知税务争议对企业的影响。我们建议企业在进行土地建筑物转让时，应重视税费申报的准确性，提前了解税收政策，加强与税务机关的沟通。在遇到税务争议时，及时寻求专业意见，依法维权。上海加喜财税公司提供全方位的税务服务，包括税费申报、税务争议解决等，助力企业顺利完成土地建筑物转让。
