非法转让土地是指未经国家土地管理部门批准，擅自将土地转让给他人使用的行为。这种行为严重违反了国家土地管理法律法规，不仅损害了国家利益，还可能给受让人带来巨大的法律风险和经济损失。
二、公司/企业非法转让土地的常见情形
1. 未取得土地使用权证的土地转让；
2. 土地使用权证不完整或无效的土地转让；
3. 土地使用权未到期的转让；
4. 土地用途不符合规划要求的转让；
5. 土地使用权存在争议的转让。
三、非法转让土地合同签订的法律风险
1. 合同无效：非法转让土地的合同可能因违反法律法规而无效；
2. 违约责任：合同无效可能导致合同双方承担违约责任；
3. 经济损失：受让人可能因合同无效而遭受经济损失；
4. 法律诉讼：合同无效可能引发法律诉讼，增加企业运营成本。
四、如何识别非法转让土地的合同
1. 检查土地使用权证是否齐全、有效；
2. 了解土地用途是否符合规划要求；
3. 询问土地转让的背景和原因；
4. 咨询专业法律人士的意见。
五、非法转让土地合同签订的处理方法
1. 拒绝签订合同：如发现合同存在非法转让土地的情形，应拒绝签订；
2. 修改合同条款：如合同已签订，可协商修改合同条款，确保合同合法有效；
3. 解除合同：如合同存在重大违法情形，可依法解除合同；
4. 法律诉讼：如合同纠纷无法协商解决，可依法提起诉讼。
六、签订合法土地转让合同的重要性
1. 保障企业合法权益：合法的土地转让合同有助于保障企业的合法权益；
2. 避免法律风险：合法合同可降低企业因非法转让土地而面临的法律风险；
3. 提高企业形象：合法经营是企业发展的基石，合法的土地转让合同有助于提升企业形象。
七、如何确保土地转让合同的合法性
1. 严格审查土地使用权证；
2. 了解土地用途和规划要求；
3. 咨询专业法律人士；
4. 签订合同时注意合同条款的合法性。
非法转让土地的合同签订存在诸多法律风险，企业应谨慎对待。在签订土地转让合务必确保合同的合法性，以保障自身权益。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知非法转让土地合同签订的法律风险。我们建议企业在签订土地转让合务必进行严格审查，确保合同合法有效。我们提供专业的法律咨询和合同审查服务，帮助企业规避法律风险，确保土地转让合同的合法性。选择上海加喜财税公司，让您的土地转让更加安心、放心。
