土地使用权过户是指土地使用权人将其土地使用权依法转移给他人的行为。在公司场地转让过程中，土地使用权过户是必不可少的环节。了解土地使用权过户的基本概念，有助于后续办理流程的顺利进行。
二、收集相关资料
在办理土地使用权过户前，需要收集以下资料：
1. 土地使用权证原件及复印件；
2. 土地使用权出让合同原件及复印件；
3. 土地使用权变更登记申请书；
4. 土地使用权转让合同原件及复印件；
5. 转让双方的身份证明材料；
6. 土地使用权过户税费缴纳证明；
7. 其他相关部门要求提供的资料。
三、签订转让合同
转让双方应签订土地使用权转让合同，明确转让双方的权利和义务。合同中应包括转让土地的位置、面积、用途、转让价格、支付方式、违约责任等内容。
四、办理过户手续
1. 向土地管理部门提交过户申请，包括转让合同、身份证明材料、土地使用权证等；
2. 土地管理部门对申请材料进行审核，审核通过后，出具《土地使用权过户审核意见书》；
3. 转让双方到土地管理部门缴纳过户税费；
4. 土地管理部门办理土地使用权过户登记，颁发新的土地使用权证。
五、办理房产证过户
在土地使用权过户后，如需办理房产证过户，需按照以下步骤操作：
1. 向房产管理部门提交过户申请，包括房产证、土地使用权证、身份证明材料等；
2. 房产管理部门对申请材料进行审核，审核通过后，出具《房产证过户审核意见书》；
3. 转让双方到房产管理部门缴纳过户税费；
4. 房产管理部门办理房产证过户登记，颁发新的房产证。
六、注意事项
1. 在办理土地使用权过户过程中，务必确保转让双方的身份真实有效，避免因虚假身份导致过户失败；
2. 转让价格应合理，避免因价格过低或过高引起纠纷；
3. 仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害；
4. 办理过户手续时，注意核对相关资料，避免因资料错误导致过户失败。
七、
公司场地转让后办理土地使用权过户，是保障双方权益的重要环节。通过以上步骤，可以顺利完成土地使用权过户。在此过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）为您提供以下服务见解：
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