公司名下土地转让是指企业在经营过程中，因各种原因需要将名下的土地资产进行出售或转移的行为。在进行土地转让时，企业需要准备一系列的资料，以确保转让过程的合法性和顺利进行。
二、土地权属证明
1. 土地使用权证：这是证明土地所有权归属的重要文件，是企业进行土地转让的基础。
2. 土地所有权证书：对于国有土地，需要提供土地所有权证书，证明土地属于国家所有。
3. 土地登记证明：土地登记证明是土地权属变更的法定文件，需提供最新的土地登记证明。
三、公司相关资料
1. 公司营业执照：营业执照是公司合法经营的基本凭证，需提供最新有效的营业执照。
2. 公司章程：公司章程规定了公司的组织形式、经营范围等，是公司运营的重要依据。
3. 公司股东会决议：股东会决议是公司重大决策的记录，需提供关于土地转让的股东会决议。
四、税务资料
1. 税务登记证：税务登记证是公司进行税务申报的凭证，需提供最新的税务登记证。
2. 税收完税证明：提供土地转让过程中涉及的税费缴纳证明，如土地增值税、契税等。
3. 税务审计报告：如需，提供税务审计报告，证明公司税务合规。
五、土地评估报告
1. 土地评估机构资质证明：提供土地评估机构的资质证明，证明其评估报告的有效性。
2. 土地评估报告：土地评估报告是对土地价值进行评估的文件，需提供最新的评估报告。
3. 评估报告审核意见：如需，提供评估报告的审核意见，证明评估报告的准确性。
六、合同及相关文件
1. 土地转让合同：土地转让合同是双方达成转让意向的书面文件，需提供合同文本。
2. 合同签订证明：提供合同签订的证明文件，如合同签订日期、地点等。
3. 合同履行证明：提供合同履行过程中的相关证明文件，如付款凭证、交付凭证等。
七、其他相关资料
1. 土地规划许可证：如土地转让涉及规划变更，需提供土地规划许可证。
2. 环保审批文件：如土地转让涉及环保问题，需提供环保审批文件。
3. 产权过户手续：提供产权过户手续的相关文件，如产权转移登记证明等。
上海加喜财税公司服务见解
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