随着市场经济的不断发展，老板转让公司的情况日益增多。在这个过程中，如何妥善处理公司租赁问题成为了许多老板关注的焦点。本文将围绕这一主题，为您提供一些建议和策略。
二、明确租赁合同条款
在老板转让公司之前，首先要明确租赁合同中的相关条款。包括租赁期限、租金支付方式、租赁物使用范围、维修责任等。这些条款将直接影响到公司租赁的后续处理。
三、评估租赁资产价值
在转让公司时，需要对租赁资产进行评估。这包括租赁物的市场价值、使用年限、维修状况等。评估结果将作为租赁资产转让的参考依据。
四、与承租方协商
在转让公司之前，应与承租方进行充分沟通，了解其对租赁资产的看法和需求。通过协商，可以达成双方都能接受的租赁资产处理方案。
五、签订补充协议
在转让公司后，如需继续租赁资产，应与承租方签订补充协议。协议中应明确租赁资产的转让价格、租赁期限、租金支付方式等。
六、办理租赁资产过户手续
在签订补充协议后，需要办理租赁资产的过户手续。这包括向相关部门提交申请、缴纳相关税费等。
七、维护租赁关系稳定
在转让公司后，要关注租赁关系的稳定性。定期与承租方沟通，了解其使用情况，确保租赁资产得到妥善使用。
八、关注租赁合同变更
在租赁期间，如需对合同进行变更，应及时与承租方协商，并签订变更协议。这有助于维护双方的合法权益。
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