一、了解相关法律法规
1. 研究税法：在转让企业房产之前，首先要详细了解国家关于房产转让的税法规定，包括增值税、个人所得税、土地增值税等。
2. 关注政策变动：税法政策会随着时间变化而调整，因此要密切关注政策动态，确保转让过程中符合最新规定。
3. 咨询专业人士：在研究税法过程中，如有疑问，应及时咨询税务师或律师，以确保对税法的理解准确无误。
二、合理定价
1. 市场调研：在转让房产前，要对市场进行充分调研，了解同类房产的市场价格，确保定价合理。
2. 考虑税费：在定价时，要充分考虑税费因素，如增值税、个人所得税等，确保转让价格在扣除税费后仍有利润空间。
3. 评估房产价值：委托专业机构对房产进行评估，确保定价依据充分、合理。
三、选择合适的转让方式
1. 直接转让：直接将房产转让给购买方，这种方式操作简单，但税费较高。
2. 间接转让：通过成立公司、股权收购等方式进行转让，这种方式可以降低税费，但操作相对复杂。
3. 咨询专业人士：在选择转让方式时，要咨询税务师或律师，根据实际情况选择最合适的转让方式。
四、合理避税
1. 利用税收优惠政策：了解国家针对房产转让的税收优惠政策，如小微企业减免税、个人住房转让免征增值税等。
2. 优化交易结构：通过优化交易结构，如分期付款、以物易物等方式，降低税费。
3. 合理利用税收筹划：在转让过程中，合理利用税收筹划，降低税负。
五、规范交易流程
1. 签订合同：在转让过程中，要签订规范的房产转让合同，明确双方的权利和义务。
2. 完成过户手续：在转让过程中，要及时完成房产过户手续，确保交易合法有效。
3. 保留相关凭证：保留交易过程中的相关凭证，如合同、发票、税费缴纳证明等，以备不时之需。
六、关注税务稽查
1. 了解稽查重点：了解税务稽查的重点，如虚假申报、隐瞒收入等，确保自身合规。
2. 遵守税务规定：在转让过程中，严格遵守税务规定，避免违规操作。
3. 及时缴纳税费：在转让过程中，要及时缴纳税费，避免因逾期缴纳而产生滞纳金。
七、
转让企业房产过程中，规避税务风险至关重要。通过了解相关法律法规、合理定价、选择合适的转让方式、合理避税、规范交易流程、关注税务稽查等措施，可以有效降低税务风险。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）对转让企业房产，如何规避税务风险的服务见解如下：
1. 提供专业的税务咨询服务：我们拥有一支专业的税务团队，为您提供全方位的税务咨询服务，确保您在转让过程中合规操作。
2. 优化转让方案：根据您的实际情况，我们为您量身定制转让方案，降低税负，提高转让收益。
3. 协助办理税务手续：我们协助您办理税务手续，确保交易顺利进行。
4. 提供后续服务：转让完成后，我们为您提供后续服务，如税务咨询、财务规划等，确保您的企业稳健发展。
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