1. 转让方公司营业执照副本
在进行分公司房屋转让时，首先需要提供转让方公司的营业执照副本。这是证明公司合法存在和经营资格的重要文件，也是转让过程中不可或缺的。
2. 公司章程
公司章程是公司的基本法律文件，它规定了公司的组织结构、经营范围、股东权益等内容。在房屋转让过程中，公司章程的复印件是必须提供的，以证明转让行为符合公司章程的规定。
3. 股东会决议
股东会决议是公司重大决策的记录，包括房屋转让的决议。在转让过程中，需要提供股东会决议的原件或复印件，以证明转让行为已经得到公司股东的同意。
4. 转让合同
转让合同是双方当事人就房屋转让事宜达成的协议，它详细规定了转让双方的权利和义务。合同中应包括房屋的详细信息、转让价格、支付方式、交房时间等关键条款。
5. 房屋所有权证明
房屋所有权证明是证明房屋所有权归属的文件，可以是房产证、土地使用权证等。在转让过程中，转让方需要提供房屋所有权证明的原件或复印件。
6. 土地使用权证
如果房屋涉及土地使用权，还需要提供土地使用权证。土地使用权证是证明土地使用权归属和期限的文件，对于涉及土地的房屋转让尤为重要。
7. 相关税费缴纳证明
在房屋转让过程中，转让双方需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。需要提供相关税费缴纳的证明文件，以证明税费已经依法缴纳。
上海加喜财税公司对分公司房屋转让需要哪些法律文件？服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知分公司房屋转让过程中所需的法律文件和流程。以下是我们对分公司房屋转让所需法律文件的服务见解：
1. 专业指导：我们提供专业的法律咨询和指导，帮助客户了解转让过程中所需的法律文件，确保转让过程合法合规。
2. 文件准备：我们协助客户准备和整理所有必要的法律文件，包括但不限于营业执照、公司章程、股东会决议、转让合同等，确保文件齐全、准确。
3. 流程跟进：我们全程跟进转让流程，确保每个环节都按照法律规定进行，减少法律风险。
4. 税务筹划：我们提供税务筹划服务，帮助客户合理规避税费，降低转让成本。
5. 风险控制：我们注重风险控制，对转让过程中的潜在风险进行评估和防范，确保客户利益最大化。
通过我们的专业服务，客户可以更加放心地进行分公司房屋转让，避免因法律文件不齐全或流程不规范而带来的法律风险。
