在这个瞬息万变的时代，房产市场如同汹涌的浪潮，一波未平，一波又起。公司/企业的房产转让，如同一场权力的游戏，背后隐藏着无数利益纠葛。在这场游戏中，原租客的权益如何保障，成为了众人关注的焦点。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，探寻房产转让后原租客权益的守护之道。
一、房产转让，租客权益何去何从？
当公司/企业决定转让房产时，原租客的权益如同悬在空中的达摩克利斯之剑，让人心生忧虑。那么，在这场转让风波中，租客的权益究竟该如何保障呢？
1. 法律法规保驾护航
我国《合同法》明确规定，租赁合同在转让房产后，原租赁合同继续有效。这意味着，即使房产易主，租客的租赁权益依然受到法律的保护。《城市房地产管理法》也明确规定，房地产转让应当符合国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。
2. 租客知情权不容忽视
在房产转让过程中，租客有权了解转让方的真实意图，以及转让后的租赁条件。转让方有义务向租客提供相关资料，确保租客的知情权得到保障。
3. 租赁合同变更需协商一致
房产转让后，租赁合同可能需要进行相应的变更。转让方与租客应就变更事宜进行充分协商，达成一致意见。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
二、原租客权益保障策略
面对房产转让，租客应采取以下策略，确保自身权益不受侵害：
1. 主动了解法律法规
租客应主动了解相关法律法规，明确自己的权益，以便在转让过程中维护自身利益。
2. 保留证据，防患未然
在租赁过程中，租客应保留好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以便在转让过程中维护自身权益。
3. 积极沟通，寻求协商
在房产转让过程中，租客应与转让方保持积极沟通，寻求协商解决问题。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
三、上海加喜财税公司：守护租客权益，专业护航
在房产转让过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）凭借丰富的行业经验和专业团队，为租客提供以下服务：
1. 法律咨询：为租客提供专业法律咨询，解答关于房产转让过程中可能遇到的法律问题。
2. 协商谈判：协助租客与转让方进行协商谈判，争取最大权益。
3. 诉讼代理：若协商不成，上海加喜财税公司可提供诉讼代理服务，为租客维权。
4. 转让流程指导：为租客提供房产转让流程指导，确保转让过程顺利进行。
在这个充满变数的时代，守护租客权益，让每一个租客都能安心租房，是上海加喜财税公司始终坚守的使命。让我们携手共进，共创美好未来！
