简介：
随着市场经济的发展，公司转让已成为企业扩张和调整的重要手段。而在公司转让过程中，土地使用权的转让尤为关键。那么，当公司转让土地后，原土地使用权人有哪些责任和义务呢？本文将为您详细解析，助您了解土地转让背后的法律风险与应对策略。
一、土地转让后，原土地使用权人有哪些责任？
1. 土地权属确认责任
原土地使用权人在土地转让后，首先应确保土地权属的清晰和合法。这包括：
- 审查土地权属证书，确认土地权属是否清晰；
- 检查土地是否存在抵押、查封等法律限制；
- 提供完整的土地权属证明文件。
2. 土地使用合同履行责任
原土地使用权人需继续履行与土地使用相关的合同义务，包括：
- 按合同约定支付土地使用费；
- 保持土地的合理利用，不得擅自改变土地用途；
- 维护土地的生态环境，防止污染。
3. 土地权属变更手续办理责任
原土地使用权人需协助新土地使用权人办理土地权属变更手续，具体包括：
- 提供必要的土地权属证明文件；
- 协助办理土地登记手续；
- 在规定时间内完成权属变更。
4. 土地权属纠纷处理责任
在土地转让过程中，如出现权属纠纷，原土地使用权人应承担以下责任：
- 积极参与纠纷调解；
- 如有争议，依法提起诉讼；
- 在诉讼过程中，提供相关证据和证明材料。
5. 土地环境责任
原土地使用权人需对土地环境负责，包括：
- 遵守国家关于环境保护的法律法规；
- 对土地进行合理利用，防止土地退化；
- 对土地环境问题进行整改，确保土地环境质量。
6. 土地使用档案管理责任
原土地使用权人需妥善保管土地使用档案，包括：
- 保存土地权属证书、合同等原始文件；
- 定期整理和归档土地使用资料；
- 如有需要，提供相关档案查询服务。
结尾：
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）作为专业的公司转让服务平台，深知土地转让过程中原土地使用权人的责任重大。我们建议，在土地转让前，原土地使用权人应充分了解相关法律法规，确保自身权益不受损害。我们提供全方位的公司转让服务，包括土地权属确认、合同履行、权属变更手续办理等，助力您顺利完成土地转让，降低法律风险。选择加喜财税，让您的公司转让更安心！
