一、了解地产公司手续转让的基本流程
1. 确定转让意愿
在进行地产公司手续转让前，首先要明确转让意愿，包括转让原因、转让价格等。
2. 查询公司背景
在转让前，需详细了解地产公司的背景信息，如公司资质、财务状况、项目情况等。
3. 签订转让协议
双方达成一致后，签订转让协议，明确转让内容、价格、支付方式、违约责任等。
二、办理过户手续所需材料
1. 转让双方的身份证明
包括身份证、营业执照等。
2. 转让协议
双方签订的转让协议。
3. 公司章程
原公司章程。
4. 股东会决议
股东会关于转让决议的文件。
5. 工商局出具的《企业名称预先核准通知书》
6. 公司变更登记申请书
7. 公司变更登记申请表
8. 公司变更登记公告
三、办理过户手续的步骤
1. 准备材料
根据上述所需材料，准备好相关文件。
2. 提交申请
将准备好的材料提交至当地工商行政管理部门。
3. 审核材料
工商行政管理部门对提交的材料进行审核。
4. 审核通过
审核通过后，工商行政管理部门出具《企业名称预先核准通知书》。
5. 公告
在指定媒体上公告，公示转让信息。
6. 登记变更
公告期满后，到工商行政管理部门办理变更登记手续。
7. 领取新营业执照
变更登记手续完成后，领取新的营业执照。
四、过户手续办理注意事项
1. 确保材料齐全
在办理过户手续前，确保所有材料齐全，避免因材料不齐全而影响办理进度。
2. 注意时间节点
办理过户手续需要一定时间，需提前规划，确保在规定时间内完成。
3. 保留相关凭证
办理过户手续过程中，保留好相关凭证，以备后续查询。
4. 了解政策法规
关注相关政策法规，确保办理过户手续符合规定。
五、过户手续办理费用
1. 工商登记费
根据当地政策，办理过户手续需缴纳一定的工商登记费。
2. 公告费
在指定媒体上公告转让信息，需缴纳公告费。
3. 其他费用
根据具体情况，可能还需缴纳其他费用。
六、办理过户手续的期限
1. 工商登记期限
根据当地政策，办理工商登记的期限一般为15个工作日。
2. 公告期限
公告期限一般为45天。
3. 总期限
办理过户手续的总期限一般为60个工作日。
七、上海加喜财税公司对地产公司手续转让后，如何办理过户？服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，为您提供以下服务见解：
1. 专业团队
我们拥有一支专业的团队，为您提供全方位的咨询服务，确保过户手续顺利进行。
2. 优化流程
我们优化过户手续办理流程，缩短办理时间，提高效率。
3. 节省成本
我们为您提供合理的收费标准，帮助您节省过户手续办理成本。
4. 风险控制
我们为您提供风险控制建议，确保过户手续安全、合规。
5. 后续服务
过户手续完成后，我们提供后续服务，包括税务筹划、财务咨询等。
通过以上服务，上海加喜财税公司致力于为地产公司手续转让后的过户办理提供一站式解决方案，让您轻松完成过户手续。
