在上海房地产市场，随着市场需求的增长，房地产公司买卖活动日益频繁。然而，在这个过程中，涉及到一系列法律法规，如果在买卖前存在违法行为，责任应当由谁来承担呢？本文将从多个方面对上海房地产公司买卖以前的违法责任进行详细阐述。<
.jpg "上海房地产公司买卖以前的违法责任谁来承担？")
1. 合同责任
房地产交易往往以合同为依据。如果房地产公司在交易前存在违法行为，例如故意隐瞒房屋质量问题或者存在法律纠纷，导致交易合同无效或者损害了买方的利益，那么根据合同法相关规定，房地产公司应当承担违约责任。合同一旦被认定无效，房地产公司可能需要承担相应的违约金或赔偿。
此外，如果合同中明确约定了房地产公司在买卖前需履行的义务，如提供真实有效的房屋信息、合法证件等，而房地产公司未能履行，也应承担相应的违约责任。
2. 法律责任
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规，房地产公司在买卖前有义务提供真实有效的房屋信息，确保交易合法有效。如果房地产公司提供的信息存在虚假、误导或隐瞒重要事实，涉嫌欺诈或侵权，那么将面临相应的法律责任。买方可以依法主张追究房地产公司的法律责任，要求赔偿损失。
此外，如果房地产公司在交易前存在违法行为，如未经许可擅自拆除房屋、侵占他人土地等，根据相关行政法规，相关部门有权追究其行政责任，并对其进行处罚。
3. 经济责任
违法行为往往会导致经济损失。如果房地产公司在买卖前存在违法行为，导致交易无效或损害他人利益，那么房地产公司应当承担相应的经济责任。这包括赔偿买方因违约而遭受的经济损失，承担可能产生的法律费用、诉讼费用等。
此外，如果房地产公司的违法行为给他人造成损失，相关部门也有权要求房地产公司进行赔偿，以恢复受损者的合法权益。
4. 社会责任
作为市场主体，房地产公司不仅要承担法律责任和经济责任，还应当承担相应的社会责任。如果房地产公司在买卖前存在违法行为，不仅损害了交易参与者的利益，也可能对社会造成不良影响，破坏市场秩序，影响行业形象。
因此，房地产公司应当自觉遵守法律法规，诚信经营，依法合规开展买卖活动，承担起自身的社会责任，为房地产市场的健康发展做出应有的贡献。
综上所述，上海房地产公司在买卖以前的违法责任应当由合同责任、法律责任、经济责任和社会责任共同承担。只有在履行好相关义务、诚信经营的基础上，房地产公司才能在竞争激烈的市场中立于不败之地，实现长远的发展目标。
