在上海，房地产公司买卖涉及诸多法律责任。这些责任覆盖了多个方面，旨在保障交易各方的权益，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。<
.jpg "上海房地产公司买卖还要承担什么法律责任？")
一、合同责任
在房地产交易中，合同是双方权利和义务的法律依据。房地产公司必须确保合同的合法性、有效性和执行力。如果房地产公司未能履行合同义务，可能面临违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。
此外，房地产公司还需确保合同条款的清晰明了，避免因合同解释不清而引发的纠纷。合同一旦签订，双方都必须严格遵守，否则可能触犯法律法规，承担相应的法律责任。
二、信息披露责任
房地产公司在买卖过程中必须履行信息披露的法律责任。这包括向购买方提供真实、完整、准确的房地产信息，包括房屋产权、面积、结构、价格、税费等重要信息。如果房地产公司故意隐瞒或提供虚假信息，将承担相应的法律责任，包括赔偿购买方损失、支付违约金等。
此外，房地产公司还需要对房屋存在的可能影响购买决策的问题进行披露，如房屋存在的瑕疵、权利限制等。未尽信息披露义务可能导致交易无效，甚至触犯消费者权益保护法等法律法规。
三、履行审查义务
作为专业的房地产交易主体，房地产公司有责任对交易涉及的各项事项进行审查。这包括房屋产权是否清晰、土地使用权是否合法、房屋是否存在法律纠纷等。房地产公司未尽审查义务可能导致交易风险增加，甚至引发法律诉讼。
在审查过程中，房地产公司还需留意政策法规的变化，确保交易符合相关法律法规的规定。否则，可能因违反法规而导致交易无效，承担相应的法律责任。
四、保障消费者权益
房地产公司作为交易主体，有义务保障消费者的合法权益。这包括在交易过程中诚信经营，不得采取欺诈、强迫、威胁等手段获取利益。房地产公司需尊重消费者的知情权、选择权和参与权，充分保障消费者的合法权益。
此外，房地产公司还需确保交易过程的公平公正，不得利用自身优势地位剥削消费者，如变相涨价、强制购买其他商品或服务等。否则，将面临消费者维权、行政处罚等法律责任。
综上所述，上海房地产公司在买卖过程中需要承担多项法律责任，包括合同责任、信息披露责任、履行审查义务以及保障消费者权益。只有严格遵守相关法律法规，才能有效保障交易各方的权益，促进房地产市场的健康稳定发展。
