厂房转让是指厂房所有权从一方转移到另一方的行为。在我国，厂房转让需要遵循相关法律法规，确保交易合法、合规。随着我国对外开放的不断深入，越来越多的外商投资企业进入中国市场，厂房转让给外商投资企业也成为了一种常见的交易方式。
外商投资企业定义
外商投资企业是指在我国境内依法设立，全部或部分由外国投资者投资的企业。这类企业包括中外合资企业、中外合作经营企业以及外商独资企业。外商投资企业在我国经济发展中扮演着重要角色，对促进技术进步、增加就业等方面具有积极作用。
厂房转让给外商投资企业的合法性
根据《中华人民共和国外商投资法》及相关法律法规，厂房转让给外商投资企业是合法的。只要转让方和受让方均符合法律法规的要求，且转让程序合法，厂房转让行为即可得到法律保护。
转让程序及注意事项
厂房转让给外商投资企业需要遵循以下程序：
1. 签订转让协议：转让方与受让方就厂房转让事宜达成一致，签订转让协议。
2. 办理产权过户手续：转让方需向相关部门提交转让申请，办理产权过户手续。
3. 审批手续：外商投资企业需向商务部门申请办理外商投资企业设立或变更手续。
4. 税务申报：转让方和受让方需按照税法规定，办理税务申报和缴纳税款。
在转让过程中，需要注意以下事项：
1. 确保转让方拥有厂房的合法所有权。
2. 转让价格应公允合理，避免价格虚高或过低。
3. 转让协议应明确双方的权利和义务。
外商投资企业优势
外商投资企业具有以下优势：
1. 技术先进：外商投资企业往往拥有先进的技术和管理经验。
2. 市场竞争力强：外商投资企业在我国市场具有较强的竞争力。
3. 促进就业：外商投资企业为我国创造了大量就业机会。
厂房转让风险及防范
厂房转让给外商投资企业存在一定的风险，如：
1. 法律风险：转让过程中可能存在法律纠纷。
2. 财务风险：转让价格可能存在争议。
3. 运营风险：外商投资企业可能对厂房的运营产生影响。
为防范风险，建议：
1. 选择正规的中介机构进行厂房转让。
2. 仔细审查转让协议，确保双方权益。
3. 咨询专业律师，确保转让过程合法合规。
厂房转让政策支持
我国政府为鼓励外商投资，出台了一系列政策支持厂房转让给外商投资企业。如：
1. 优惠税收政策：外商投资企业可享受一定的税收减免。
2. 土地使用政策：外商投资企业可享受土地使用优惠政策。
3. 产业政策：政府鼓励外商投资企业投资于高新技术产业。
厂房转让前景展望
随着我国经济的不断发展，厂房转让给外商投资企业将越来越普遍。这不仅有利于优化资源配置，提高产业竞争力，还能促进我国经济持续健康发展。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知厂房转让给外商投资企业的复杂性和重要性。我们提供以下服务：
1. 专业咨询：为转让方和受让方提供专业的法律、财务咨询。
2. 交易撮合：协助双方达成转让协议，确保交易顺利进行。
3. 办理手续：协助办理产权过户、税务申报等手续。
4. 风险防范：提供风险评估和防范建议，确保交易安全。
选择上海加喜财税公司，您将享受到专业、高效、安全的厂房转让服务。我们期待与您携手共创美好未来！
