在上海房地产市场，空壳公司买卖涉及的违法责任问题备受关注。对于这些违法责任，究竟应由谁来承担呢？本文将从多个方面对这一问题进行探讨。<
.jpg "上海房地产空壳公司买卖以前的违法责任谁来承担？")
一、合同责任
首先，空壳公司买卖往往涉及合同的签订与履行。如果在交易过程中一方未能履行合同义务，导致违约，那么按照合同法的规定，违约方应当承担违约责任。无论是出售方还是购买方，都应当根据合同的约定承担相应责任。
在合同履行过程中，如果出现虚假陈述、隐瞒重要事实等违法行为，也应当由违约方承担相应责任。例如，如果卖方故意隐瞒了房产的法律风险或存在的纠纷，导致买方受损，那么卖方应当承担违约责任。
二、法律责任
在空壳公司买卖中，若有违反房地产相关法律法规的行为，涉及到的法律责任也需被追究。房地产交易涉及土地使用、规划许可等多个方面的法律规定，若任何一方违反了相关法律规定，都应当承担相应的法律责任。
此外，若交易中存在的违法行为构成了刑事犯罪，相关责任也将由犯罪分子个人承担，例如涉及欺诈、行贿等犯罪行为。
三、监管责任
在空壳公司买卖过程中，相关监管部门的监管责任不可忽视。如果监管部门未能履行好监管职责，导致违法行为得以进行，那么监管部门也应当承担一定的责任。监管部门需要加强对房地产交易的监管力度，及时发现和处置违法行为，以保障市场秩序和消费者权益。
四、信息披露责任
在房地产交易中，信息披露对于保护交易双方的利益至关重要。如果一方未能充分披露房产信息，或者提供虚假信息，导致对方受损，那么信息提供方应当承担相应责任。信息披露责任涉及到对房产状况、法律风险等方面的真实披露，任何隐瞒或虚假陈述都可能构成违法行为。
五、风险分担责任
在空壳公司买卖中，双方应当根据交易的具体情况协商确定风险分担责任。如果双方在合同中明确约定了风险的承担方，那么在交易发生问题时，责任也应当按照合同约定进行分担。但需要注意的是，合同约定不得违反法律法规的强制性规定。
六、司法解释
在处理空壳公司买卖违法责任问题时，司法解释也起着重要的指导作用。相关司法解释会对违法行为的性质、责任归属等方面进行规定，为司法实践提供了参考依据。
综上所述，空壳公司买卖涉及的违法责任由多方共同承担，包括合同责任、法律责任、监管责任、信息披露责任、风险分担责任以及司法解释。各方应当共同遵守法律法规，诚实守信地进行交易，以维护房地产市场的健康发展和交易双方的合法权益。
