在上海房地产市场中，空壳公司买卖所涉及的债务纠纷一直备受关注。在这篇文章中，我们将探讨在这种情况下，债务纠纷应由谁来承担的问题。通过对各方利益、法律规定以及实际案例的分析，我们将提供全面的观点和建议。<
.jpg "上海房地产空壳公司买卖前的债务纠纷谁来承担？")
一、交易合同约定
在空壳公司的买卖过程中，交易双方通常会签订买卖合同。在合同中，往往会明确约定债务的承担责任。如果合同中明确规定买方承担全部或部分债务，那么在债务纠纷出现时，买方将被视为责任方。
然而，如果合同中对债务承担责任的约定存在模糊或漏洞，那么可能会引发争议。在这种情况下，法院往往会根据合同解释原则和交易背景等因素来判断债务责任的归属。
二、公司法律责任
根据中国公司法规定，公司是具有独立法人地位的主体，公司的债务应由公司本身承担，股东一般不承担公司债务。因此，如果空壳公司在买卖前存在债务，这些债务一般应由公司本身承担。
然而，在实践中，有时候买方可能会主张空壳公司的股东应当对公司的债务承担责任，特别是在存在股东滥用公司形式、违反法律规定的情况下。在此种情况下，法院可能会根据具体情况裁定股东承担公司债务。
三、债权人诉讼
债权人在空壳公司买卖中往往扮演着重要角色。如果空壳公司存在未清偿的债务，债权人有权向公司主张债权。在诉讼过程中，债权人通常会将诉讼对象指向空壳公司本身，要求其承担债务责任。
然而，债权人也可能会对买方提起诉讼，主张其应当承担部分或全部债务责任。在这种情况下，法院会综合考虑合同约定、公司法规定以及交易背景等因素来判断责任的归属。
四、法律裁判与解释
在处理空壳公司买卖中的债务纠纷时，法院往往会根据相关法律规定进行裁判与解释。除了依据公司法规定外，法院还会参考合同法、民法等相关法律，以确定债务责任的归属。
此外，最高人民法院《关于审理股权转让纠纷案件适用法律若干问题的规定》等司法解释也为法院提供了具体指导。这些法律裁判与解释为空壳公司买卖的债务纠纷处理提供了有力支持。
综上所述，空壳公司买卖前的债务纠纷责任归属涉及到合同约定、公司法规定、债权人诉讼以及法律裁判与解释等多方面因素。在实践中，需要综合考虑各方利益，严格依法裁判，确保公平公正，维护市场秩序和法律尊严。
