在进行个人转让公司商铺协议的签订前，双方应做好以下准备工作：
1. 确认转让意愿：双方需明确是否同意进行商铺转让，并就转让事宜进行初步沟通。
2. 了解商铺情况：转让方需提供商铺的产权证明、租赁合同、财务报表等相关资料，受让方需对商铺的地理位置、面积、用途等进行详细了解。
3. 评估商铺价值：双方可委托专业机构对商铺进行评估，确保转让价格公允合理。
二、签订转让协议
1. 协议起草：由双方协商确定协议内容，包括转让价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
2. 协议审核：双方对协议内容进行审核，确保协议条款合法、合规。
3. 协议签订：双方在协议上签字盖章，协议正式生效。
三、办理产权过户手续
1. 提交申请：受让方需携带相关材料到不动产登记机构提交产权过户申请。
2. 缴纳费用：根据当地政策，缴纳相应的过户税费。
3. 领取新产权证：待过户手续办理完毕后，受让方可领取新的产权证。
四、租赁合同变更
1. 通知原租赁方：受让方需提前通知原租赁方商铺转让事宜，并协商租赁合同变更事宜。
2. 签订新租赁合同：双方就租赁合同内容进行协商，并签订新的租赁合同。
3. 办理变更登记：将新的租赁合同登记到不动产登记机构。
五、支付转让款项
1. 付款方式：双方协商确定付款方式，如一次性付款、分期付款等。
2. 支付时间：明确付款时间，确保转让款项按时到位。
3. 支付凭证：双方需保留付款凭证，以备日后查询。
六、交接商铺
1. 交接时间：双方协商确定交接时间，确保双方都有时间准备。
2. 交接内容：明确交接内容包括商铺钥匙、相关设备、租赁合同等。
3. 验收确认：受让方对商铺进行验收，确认无误后签字确认。
七、后续事宜处理
1. 税务处理：双方需办理税务登记变更手续，确保税务合规。
2. 合同备案：将新的租赁合同备案到相关部门。
3. 售后服务：受让方如需售后服务，可联系原转让方或相关机构。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知个人转让公司商铺协议中商铺的转让流程的复杂性和重要性。我们提供以下服务见解：
1. 专业团队：我们拥有一支经验丰富的专业团队，能够为您提供全方位的咨询服务，确保转让流程顺利进行。
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4. 后续支持：转让完成后，我们仍将为您提供必要的后续支持，确保您在新的经营环境中顺利过渡。
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