一、在市场经济中，企业为了优化资源配置，提高经济效益，常常会进行土地转让。在母公司进行土地转让后，土地使用权归属问题成为许多企业关注的焦点。本文将围绕这一问题展开讨论。
二、土地转让概述
1. 土地转让是指土地使用权人将其拥有的土地使用权依法转让给他人。
2. 土地转让可以是国有土地使用权转让，也可以是集体土地使用权转让。
3. 土地转让需遵循相关法律法规，包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。
三、母公司土地转让流程
1. 母公司提出土地转让意向，进行内部决策。
2. 母公司向相关部门申请土地转让，提交相关材料。
3. 相关部门对土地转让申请进行审核，包括土地权属、用途、规划等。
4. 审核通过后，母公司与受让方签订土地转让合同。
5. 母公司将土地使用权过户至受让方名下。
四、土地使用权归属问题
1. 土地使用权是指土地使用者依法享有的土地权利。
2. 在母公司土地转让后，土地使用权原则上归受让方所有。
3. 土地使用权归属还需考虑以下因素：
a. 土地转让合同中是否明确约定土地使用权归属；
b. 土地转让是否符合法律法规；
c. 土地转让是否经过相关部门审核批准。
五、土地使用权归属争议解决
1. 当土地使用权归属发生争议时，可采取以下途径解决：
a. 协商解决：双方当事人通过协商达成一致意见；
b. 仲裁解决：将争议提交仲裁机构进行仲裁；
c. 诉讼解决：将争议提交人民法院进行审理。
六、案例分析
1. 案例一：某母公司将其拥有的土地使用权转让给子公司，双方在转让合同中明确约定土地使用权归子公司所有。
2. 案例二：某母公司将其拥有的土地使用权转让给第三方，但在转让过程中未经过相关部门审核批准，导致土地使用权归属发生争议。
母公司土地转让后，土地使用权原则上归受让方所有。但在实际操作中，土地使用权归属问题可能因合同约定、法律法规等因素而出现争议。企业在进行土地转让时，应充分了解相关法律法规，确保土地使用权归属明确，避免争议发生。
上海加喜财税公司服务见解：
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