一、了解转让方的资质和背景
1. 调查转让方是否具备合法的营业执照和资质证书。
2. 核实转让方是否涉及任何法律纠纷或不良记录。
3. 了解转让方的财务状况，确保其债务和税务问题清晰。
二、审查合同条款
1. 明确转让标的物的范围和所有权转移的时间节点。
2. 确保合同中包含违约责任和争议解决机制。
3. 检查合同中关于知识产权、土地使用权等关键条款的约定。
三、评估资产价值
1. 对工业建筑进行现场勘查，评估其实际价值和潜在风险。
2. 考虑建筑物的使用年限、维护状况和未来发展趋势。
3. 对相关设备、生产线等进行评估，确保其价值与合同相符。
四、关注环保和安全生产问题
1. 检查建筑物是否符合环保要求，是否存在污染问题。
2. 了解安全生产许可证的有效期和合规性。
3. 确保转让方已履行相关环保和安全生产责任。
五、处理员工安置问题
1. 了解员工数量、劳动合同状况和福利待遇。
2. 确定员工安置方案，包括劳动合同的转移、薪酬福利的调整等。
3. 遵循相关法律法规，确保员工权益得到保障。
六、税务和财务审计
1. 审查转让方的税务申报记录，确保其税务合规。
2. 进行财务审计，核实转让方的财务状况和债务情况。
3. 确保转让方已缴纳所有应缴税款，避免潜在税务风险。
七、法律手续和文件准备
1. 准备转让所需的各类法律文件，如股权转让协议、产权转移登记等。
2. 办理工商变更登记手续，确保公司名称、法定代表人等信息的准确性。
3. 完成土地使用权、知识产权等权利的转移手续。
结尾：
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）作为专业的公司转让服务平台，深知转让工业建筑公司过程中需要注意的法律问题。我们建议，在转让过程中，务必重视以上七个方面的法律问题，确保交易的安全性和合法性。我们的专业团队将为您提供全面的法律咨询和解决方案，协助您顺利完成工业建筑公司的转让。我们还会根据您的具体情况，提供个性化的服务，确保您的权益得到充分保障。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让之路更加顺畅。
