一、合同纠纷概述
合同纠纷是指在合同履行过程中，合同双方因合同条款的履行、解释或变更等问题产生的争议。在公司/企业转让租凭厂房的过程中，合同纠纷是常见的问题，可能涉及租金、使用范围、维修责任等。
二、合同纠纷的解决途径
1. 协商解决：合同双方首先应尝试通过友好协商解决纠纷，这是最经济、最快捷的方式。
2. 调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，通过调解达成一致意见。
3. 仲裁解决：合同中可以约定仲裁条款，一旦发生纠纷，双方应提交仲裁机构进行仲裁。
4. 诉讼解决：当上述途径都无法解决纠纷时，可以依法向人民法院提起诉讼。
三、诉讼程序概述
1. 起诉：原告向有管辖权的人民法院提交起诉状，并按照规定缴纳诉讼费用。
2. 答辩：被告收到起诉状后，应在法定期限内提交答辩状。
3. 开庭审理：法院在双方当事人或代理人参加下，对案件进行审理。
4. 举证质证：双方当事人提交证据，并进行质证。
5. 裁判：法院根据审理情况，作出判决或裁定。
6. 执行：判决或裁定生效后，一方当事人不履行义务的，另一方可以申请法院强制执行。
四、诉讼程序的具体步骤
1. 确定管辖法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，合同纠纷案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2. 提交起诉状：原告应向法院提交起诉状，并附相关证据材料。
3. 答辩：被告收到起诉状后，应在法定期限内提交答辩状。
4. 开庭审理：法院在双方当事人或代理人参加下，对案件进行审理。
5. 举证质证：双方当事人提交证据，并进行质证。
6. 裁判：法院根据审理情况，作出判决或裁定。
7. 执行：判决或裁定生效后，一方当事人不履行义务的，另一方可以申请法院强制执行。
五、诉讼中的证据规则
1. 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
2. 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，可以申请人民法院调查收集。
3. 当事人提供的证据应当真实、合法、充分。
4. 当事人提供的证据应当与案件事实相关。
5. 当事人提供的证据应当符合法律规定。
六、诉讼中的法律援助
1. 当事人可以委托律师代理诉讼。
2. 当事人符合法律援助条件的，可以申请法律援助。
3. 法律援助机构应当为当事人提供必要的法律援助服务。
七、诉讼后的执行
1. 裁判生效后，一方当事人不履行义务的，另一方可以申请法院强制执行。
2. 执行过程中，被执行人应当依法履行义务。
3. 执行过程中，法院有权采取查封、扣押、拍卖等强制措施。
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