在中介公司房源转让协议中，合同解除条件是确保双方权益的重要条款。本文将围绕这一主题，详细探讨中介公司房源转让协议中的合同解除条件，帮助读者了解相关法律法规和实际操作。
二、合同解除的定义
合同解除是指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，因法定或约定的原因，使合同效力终止的行为。在中介公司房源转让协议中，合同解除是指因特定原因导致房源转让协议失效。
三、法定解除条件
根据《中华人民共和国合同法》的规定，以下情形下，中介公司房源转让协议可以法定解除：
1. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务；
2. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
3. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
4. 当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。
四、约定解除条件
中介公司房源转让协议中，双方可以约定以下条件作为合同解除的依据：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 因不可抗力导致合同无法履行；
3. 因一方违约导致合同无法履行；
4. 法律法规规定的其他情形。
五、合同解除的程序
1. 当事人一方提出解除合同的通知；
2. 另一方收到通知后，在合理期限内未表示异议；
3. 双方协商一致解除合同，并签订解除协议；
4. 解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。
六、合同解除的法律后果
合同解除后，双方应按照以下规定处理：
1. 双方应按照合同约定支付违约金；
2. 双方应返还已收到的款项；
3. 双方应承担因合同解除而产生的损失；
4. 双方应按照法律规定处理其他相关事宜。
七、合同解除的争议解决
在合同解除过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
中介公司房源转让协议中的合同解除条件是确保双方权益的重要条款。了解合同解除的法定和约定条件、程序和法律后果，有助于双方在合同履行过程中维护自身权益。
上海加喜财税公司服务见解
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